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Achetez le Bien Immobilier de Vos Rêves avec Nehome Groupe
Trouver le bien immobilier idéal est une étape clé dans la réalisation de vos projets de vie. Chez Nehome Groupe, nous comprenons l’importance de cette démarche et mettons à votre disposition notre expertise et notre savoir-faire. Grâce à une approche personnalisée et un accompagnement complet, nous vous guidons à chaque étape, de la sélection du bien jusqu’à l’acquisition finale. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un investissement locatif, nous vous proposons des solutions adaptées à vos attentes et à votre budget. Ainsi, en choisissant Nehome Groupe, vous bénéficiez d’un partenaire de confiance pour concrétiser vos rêves immobiliers en toute sérénité.
A Vendre Appartement
1 290 000 €
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A Vendre Bureau
355 000 €
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A Vendre Appartement
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A Vendre Appartement
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780 000 €
• 5 pièces
NEHOME GROUPE
Nos services
Découvrez comment Nehome vous accompagne dans votre investissement immobilier. Profitez de notre expertise, d’un suivi personnalisé et de biens sélectionnés pour garantir des projets rentables, sûrs et adaptés à vos objectifs. Réalisez vos ambitions avec Nehome dès aujourd’hui !
Accompagnement
Découvrir
Chez Nehome, nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, nous adaptons nos conseils à vos besoins spécifiques. Tout d’abord, nous analysons vos objectifs financiers pour vous proposer des biens adaptés à votre profil. Ensuite, nos experts vous guident dans le choix des meilleures opportunités disponibles sur le marché. Par ailleurs, nous vous assistons dans les démarches administratives et juridiques, souvent complexes, afin de simplifier le processus. Enfin, nous restons à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet. Avec Nehome, chaque étape de votre investissement immobilier est gérée avec soin, pour garantir votre réussite et votre satisfaction.
Gestion locative
Découvrir
La gestion locative est une étape essentielle pour assurer la rentabilité de votre investissement immobilier. Chez Nehome, nous vous proposons un service complet et sur mesure. Tout d’abord, nous vous aidons à trouver des locataires sérieux grâce à un processus de sélection rigoureux. Ensuite, nous assurons la gestion des contrats de location, des paiements et des éventuelles réparations. De plus, nos équipes s’occupent du suivi administratif, ce qui vous fait gagner un temps précieux. Par ailleurs, nous vous fournissons régulièrement des rapports détaillés pour suivre la performance de votre bien. Grâce à nos services de gestion locative, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale tout en optimisant vos revenus locatifs.
Conseil en financement
Découvrir
Chez Nehome, nous savons que le financement est une étape clé de tout investissement immobilier. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition un service dédié pour vous aider à trouver la meilleure solution. Dans un premier temps, nos experts analysent votre situation financière pour déterminer votre capacité d’emprunt. Ensuite, nous vous accompagnons dans la recherche de prêts immobiliers adaptés à vos besoins. Par ailleurs, nous vous conseillons sur les dispositifs fiscaux et les aides disponibles pour maximiser votre rentabilité. Enfin, nous vous assistons dans les démarches avec les banques et les organismes financiers. Grâce à nos conseils, votre financement devient simple et efficace, pour un projet sans stress.
Sélection de biens
Découvrir
Avec Nehome, la sélection de biens pour votre investissement immobilier devient simple et efficace. Nos experts recherchent des propriétés en tenant compte de vos besoins spécifiques. Tout d’abord, nous évaluons vos critères : emplacement, type de bien, budget et objectifs financiers. Ensuite, nous vous proposons des biens soigneusement sélectionnés, offrant un fort potentiel de rentabilité. De plus, nous vérifions chaque détail, de l’état du bien à sa conformité juridique, afin de vous garantir un achat en toute sérénité. Par ailleurs, nos équipes organisent les visites et répondent à toutes vos questions. En choisissant Nehome, vous accédez à une sélection exclusive de biens pour des projets rentables et réussis.
Optimisation fiscale
Découvrir
L’optimisation fiscale est un levier essentiel pour maximiser les bénéfices de votre investissement immobilier. Chez Nehome, nous vous accompagnons pour tirer parti des dispositifs fiscaux disponibles. Dans un premier temps, nos experts étudient votre situation afin de vous proposer des solutions adaptées. Ensuite, nous vous conseillons sur des régimes avantageux comme la loi Pinel, le statut LMNP ou encore les dispositifs locaux. De plus, nous vous aidons à comprendre et à appliquer ces mesures pour réduire vos impôts tout en augmentant vos rendements. Par ailleurs, nous restons à vos côtés pour anticiper les évolutions fiscales. Avec Nehome, vous optimisez vos investissements tout en restant en conformité avec la législation.
Analyse de marché
Découvrir
L’analyse de marché est une étape incontournable pour réussir votre investissement immobilier. Chez Nehome, nous mettons à votre disposition notre expertise locale et nos outils avancés. Tout d’abord, nos équipes effectuent une étude détaillée du marché pour identifier les opportunités les plus prometteuses. Ensuite, nous analysons des critères tels que la demande locative, les prix au mètre carré et les tendances économiques. Par ailleurs, nous vous fournissons des rapports clairs et précis pour éclairer vos décisions. Enfin, nous adaptons nos recommandations en fonction de vos objectifs : achat locatif, revente ou diversification. Grâce à notre analyse de marché, vous investissez en toute confiance et avec des perspectives de succès élevées.
FAQ
Quels sont les frais liés à l’achat immobilier
Lors de l’achat immobilier, plusieurs frais doivent être pris en compte, comme les frais de notaire, qui représentent environ 7 à 8 % du prix d’achat pour un bien ancien et environ 2 à 3 % pour un bien neuf. À cela s’ajoutent les frais d’agence, si applicables, et les éventuels coûts liés à un prêt immobilier (intérêts et assurance emprunteur). Chez Nehome Groupe, nous vous aidons à anticiper ces frais pour une gestion budgétaire optimale.
Comment choisir le bon bien immobilier ?
Choisir un bien immobilier dépend de vos besoins, de votre budget et de vos priorités. Pensez à définir vos critères essentiels, comme la localisation, la surface, et les commodités à proximité. Nous vous accompagnons dans cette réflexion, en tenant compte de vos attentes et de votre mode de vie. Grâce à notre expertise, nous analysons le marché et sélectionnons les biens les plus pertinents pour vous. Ainsi, vous faites un choix éclairé, sans vous perdre dans les multiples options disponibles.
Puis-je négocier le prix d’un bien immobilier
Oui, il est souvent possible de négocier le prix d’un bien immobilier. La marge de négociation dépend du marché, de la demande, et des motivations du vendeur. Chez Nehome Groupe, nous utilisons notre connaissance approfondie du marché pour évaluer le prix réel du bien et proposer une offre adaptée. Nous défendons vos intérêts tout en respectant le vendeur, afin d’obtenir les meilleures conditions possibles. Avec notre expertise, vous maximisez vos chances d’acheter au juste prix.
Combien de temps prend un achat ?
Un achat immobilier prend généralement entre 2 et 6 mois, en fonction de plusieurs étapes. Après avoir trouvé le bien, il faut compter environ 1 à 2 mois pour finaliser le compromis de vente et jusqu’à 3 mois pour l’obtention du financement et la signature de l’acte définitif. Chez Nehome Groupe, nous mettons tout en œuvre pour accélérer ce processus, en vous assistant dans les démarches administratives et financières, afin de respecter vos délais et vos priorités.
Documents pour acheter un bien
Pour un achat immobilier, vous aurez besoin de plusieurs documents essentiels. Ces derniers incluent vos pièces d’identité, vos justificatifs de revenus et d’épargne, ainsi que des documents relatifs à votre financement (accord de prêt). En outre, le vendeur doit fournir des diagnostics techniques obligatoires et des informations sur le bien. Chez Nehome Groupe, nous vous accompagnons dans la préparation et la vérification de ces documents, afin de garantir un processus d’achat fluide et sécurisé.
Pourquoi faire appel à un expert immobilier
Faire appel à un expert immobilier vous garantit un accompagnement professionnel et personnalisé. Chez Nehome Groupe, nous simplifions votre recherche, vous faisons gagner du temps, et sécurisons votre achat en vérifiant les aspects juridiques et techniques. Nous mettons notre réseau et notre expertise à votre service pour vous proposer des biens correspondant à vos attentes. De la recherche à la signature, nous sommes à vos côtés pour rendre votre expérience d’achat fluide et sereine.
Rencontrons-nous
En recherche de votre prochain lieu de vie ?
Comprendre votre besoin est le cœur de notre mission.
Lors d’un premier entretien approfondi, nous cernerons au mieux vos attentes pour pouvoir y répondre avec précision : comprendre ce que vous recherchez et comment vous vous projetez dans ce bien, voilà l’essentiel ! »
Vous avez un bien à vendre ?
Quelles sont vos attentes, quelle est votre perception du marché, quels sont les délais dans lesquels vous voulez réaliser votre opération, … voilà quelques-unes des questions que nous aurons à explorer ensemble.